新能源汽車充電樁四方協議

甲方(電動汽車車主)：

乙方(電動汽車企業)：

丙方(充電基礎設施建設企業)：

丁方(物業服務企業)：

甲方購買了一輛（品牌）新能源電動汽車，現需在甲方通過方式取得車位所有權（使用權）的小區停車場號停車位安裝式充電樁一臺。為了順利完成電動汽車充電設施安裝，保障安裝后使用安全及明確充電設施的安全責任，四方當事人共同作出如下承諾。

需要簽訂車位租賃和充電設施設備安裝使用協議。因為車位租賃和充電設施設備的使用屬于不同的合同范疇，需要以兩個合同的形式進行簽訂。在車位租賃合同中需要具體說明充電設施設備的使用權屬于車位租賃者，并詳細規定充電設施設備的使用范圍、使用方式以及車位租賃者的使用義務和責任；在充電設施設備安裝使用協議中需要明確充電設施設備的安裝、維護、保養責任與義務，以及設備歸屬、維修、使用方式和注意事項等內容。另外，在簽訂協議之前，應該咨詢專業人士，了解法律規定和管理規定，確保協議的內容合法、合理、嚴謹，達到預期的效果。

天津市充電樁網上申請流程如下：

1.登錄“天津市新能源汽車充電設施公共服務平臺”（http://tj.evcharge.cn/）。

2.點擊“注冊”按鈕進行賬號注冊。

3.登錄賬號后，點擊“充電樁申請”按鈕。

4.填寫充電樁申請表格，包括充電樁所在位置、所需電力等信息，并上傳相關證明文件。

5.提交申請后，等待平臺審核。

6.審核通過后，繳納相關費用，簽訂合同。

7.完成繳費和合同簽訂后，等待充電樁安裝。

需要注意的是，申請人必須是天津市內注冊的合法主體，且申請的充電樁必須符合相關標準和規定。同時，申請人需要提供充足的電力供應和充電樁的維護保養等服務。

只有這位買賣合同，沒有安裝充電樁的協議，假如想在車位旁邊安裝充電樁，這時候應該到物業辦公室找相關人員申請，物業辦公室工作人員會和物業工程部主管及別人溝通，怎么解決業主的車位旁邊安裝充電樁，工程部主管會和電力局供電站相關人員溝通，得到同意，就會在業主車位旁邊安裝充電樁。

一般來說，安裝充電樁需要簽訂四方協議，包括充電樁用戶、充電樁提供商、充電樁運營商和電力公司。這個協議的目的是明確各方的權利和責任，保證充電樁能夠安全、可靠地工作，同時保護用戶的權益。

協議內容包括充電樁的安裝位置、電力供應方式、充電樁的維護和保養、用戶的使用規則和充電費用等方面。必須簽訂該協議，才能進行充電樁的安裝和使用。

1.

充電樁不是國標協議的,可通過充電樁上信息進行查看是否支持國標協議;

2.

車輛充電協議不是國標協議的,此情況可以咨詢廠家售后;

3.

車輛和充電樁都是國標協議的,此種情況可能是使用的國標協議版本不一樣,

01專業合同來加持

關于合同的擬定一定要正眼相待，最好請專業的律師來擬定，用法律來維護自己的正當權益。

02明確租期年限和遞增情況

1.當事人可以在合同中約定方式:比如定期遞增，按一定周期比照經濟增長比率適當增長(但須承租人的同意并明確約定)；

2.隨行就市適時調整合同約定的租金額度，如果市場發生了明確變化，合同當事人及時協商達成新的租金標準；

3.參照同地區、地段、同水平的租金進行調整。

主要是約定明確合同的變更與解除合同的方式與責任，比如雙方協商不成時給予相應的，是合理的預備期的時間后解除合同。

03先定金，后合同

前期最好先用定金確定地方，然后再簽定金的協議，這樣如果遇到電力申請不下來等問題或者復雜情況（比如接線距離大幾百米，這樣成本很高），就可以取消合同，取消租賃，然后退還定金。

04補充條款，因地而異

根據充電站所在的位置，因地制宜，去增設相應的補充條款，最大化地保障自己的權益。比如場地有其他道閘的，要約定好可以互聯互通，2小時內免費等等補充條款，如果房東沒有解決這些問題，就可以要求甲方退款所有押金和租金，減少自己的資金損失

綜上，我們可以看到，在擬定充電站場地租賃合同時，要有一定的法律意識，用合理正當的方式更好地維護自己的權益。利用專業的合同來加持、明確租期年限和遞增情況、先定金再簽合同、因地制宜列出補充條款……