對于原車位所有人必須瀝青責任問題，別人在你的車位上安裝充電樁所產生的費用和連帶責任都得寫進租賃合同，原車位所有人可以在合同里注明。本車位實際承租人為車位日常管理維護實際責任人，因為車位其他附屬設施所產生的費用租車人為實際承擔人。租賃車位期間所有的安全責任和產生的其他費用由承租人自行承擔負責，車位所有人不承擔租賃期間的任何安全欠費賠償連帶責任。

新能源汽車充電樁四方協議

甲方(電動汽車車主)：

乙方(電動汽車企業)：

丙方(充電基礎設施建設企業)：

丁方(物業服務企業)：

甲方購買了一輛（品牌）新能源電動汽車，現需在甲方通過方式取得車位所有權（使用權）的小區停車場號停車位安裝式充電樁一臺。為了順利完成電動汽車充電設施安裝，保障安裝后使用安全及明確充電設施的安全責任，四方當事人共同作出如下承諾。

充電共公協議有華為的快充協議分為FCP（FastChargeProtocol）和SCP（SuperChargeProtocol），前者在早期用的比較多，屬于高壓快充的流派。現在主要以SCP為主，目前最高支持到40W，也是只支持自家的機器。

1.申請流程相對簡單。2.相對簡單是因為他們提供了在線申請系統，申請人只需填寫相關信息并提交申請即可。此外，歐拉好貓充電樁的安裝和維護工作由專業團隊負責，減少了申請人的工作量和時間成本。3.在申請流程中，申請人需要提供相關的個人信息、場地信息以及電力供應情況等。申請人還需要與歐拉好貓充電樁的工作人員進行溝通，確保申請過程順利進行。此外，申請人還可以了解更多關于充電樁的使用和管理知識，以便更好地使用和維護充電樁設施。所以，歐拉好貓充電樁的申請流程相對簡單，申請人只需按照要求填寫相關信息并與工作人員進行溝通，即可順利完成申請。

01專業合同來加持

關于合同的擬定一定要正眼相待，最好請專業的律師來擬定，用法律來維護自己的正當權益。

02明確租期年限和遞增情況

1.當事人可以在合同中約定方式:比如定期遞增，按一定周期比照經濟增長比率適當增長(但須承租人的同意并明確約定)；

2.隨行就市適時調整合同約定的租金額度，如果市場發生了明確變化，合同當事人及時協商達成新的租金標準；

3.參照同地區、地段、同水平的租金進行調整。

主要是約定明確合同的變更與解除合同的方式與責任，比如雙方協商不成時給予相應的，是合理的預備期的時間后解除合同。

03先定金，后合同

前期最好先用定金確定地方，然后再簽定金的協議，這樣如果遇到電力申請不下來等問題或者復雜情況（比如接線距離大幾百米，這樣成本很高），就可以取消合同，取消租賃，然后退還定金。

04補充條款，因地而異

根據充電站所在的位置，因地制宜，去增設相應的補充條款，最大化地保障自己的權益。比如場地有其他道閘的，要約定好可以互聯互通，2小時內免費等等補充條款，如果房東沒有解決這些問題，就可以要求甲方退款所有押金和租金，減少自己的資金損失

綜上，我們可以看到，在擬定充電站場地租賃合同時，要有一定的法律意識，用合理正當的方式更好地維護自己的權益。利用專業的合同來加持、明確租期年限和遞增情況、先定金再簽合同、因地制宜列出補充條款……

一個租客在租用房屋期間，希望在房屋內安裝充電樁，可能會給房東帶來潛在的風險。因此，建議在安裝前簽署一份免責協議，以明確雙方責任，減少潛在的法律風險。

以下是一份可能的免責協議范本，僅供參考：

免責協議

協議編號：[協議編號]

甲方：[房東姓名/公司名稱]（以下簡稱“房東”）

乙方：[租客姓名]（以下簡稱“租客”）

鑒于：

租客在租賃房屋期間需要為其電動車輛安裝充電樁；

房東同意在其房屋內允許租客安裝充電樁。

經雙方協商，達成如下協議：

第一條安裝充電樁的責任

1.1租客需負責購買、安裝、維護和拆卸充電樁，并負責所有費用。

1.2房東不承擔任何充電樁安裝過程中產生的損失、損壞、損傷、事故或者責任。

第二條充電樁使用責任

2.1租客必須遵守所有相關法規和規定，并承擔所有與充電樁相關的責任。

2.2房東不對任何租客或第三方因使用充電樁而產生的事故、損害、損失或者責任負責。

第三條充電樁拆卸責任

3.1租客需在租賃期屆滿或租賃關系終止時，負責將充電樁拆卸并恢復原狀。

3.2如租客未能及時拆卸充電樁或未能將房屋恢復到其最初狀態，租客將承擔一切相關費用。

第四條協議的終止

4.1協議在以下情況下終止：

（1）租賃期屆滿；

（2）租賃關系提前終止；

（3）房屋的轉讓、出租、債務清償等原因導致本協議無法繼續履行。

4.2在協議終止后，租客應在合理期限內將充電樁拆卸，并將房屋恢復到其最初狀態。如租客未能履行此義務，租客將承擔一切相關費用。

第五條協議的生效

只有這位買賣合同，沒有安裝充電樁的協議，假如想在車位旁邊安裝充電樁，這時候應該到物業辦公室找相關人員申請，物業辦公室工作人員會和物業工程部主管及別人溝通，怎么解決業主的車位旁邊安裝充電樁，工程部主管會和電力局供電站相關人員溝通，得到同意，就會在業主車位旁邊安裝充電樁。