高層為什么都是33層

1.安全問題

購買房子的時候，首先就會考慮房屋有沒有安全隱患，就比如小時候玩的搭積木，底層的占地面積越大，那么越往上蓋就會越穩。一旦積木到達一定高度時，就會出現晃動的情況。其實和建造房子是同樣的道理，雖然地基建造的比較扎實，但到了一定高度之后，自然危險系數就逐漸增加。

除此之外，一旦高層發生火災，火勢都是向上蔓延的，所以樓層越高危險系數也就越高。要知道，在發生火災之后，是不可以乘坐電梯的，只能走樓梯，這對高層住戶是非常不方便的。

2.成本高

樓層建得高，自然成本也就越高。實際上，我國對于建筑樓層也有規定，只要達到100米以上，就屬于高樓層。然而，33層就是99米，所以也就不算超高層。一般開發商都是以盈利為主，建造房子就需要降低成本，而建筑超高層對于開發商的收入會有影響，自然也會拒絕。再加上建筑要求比較多，就比如設置避難所、避難層等，但這也不算建筑面積。此外，通風排煙、消防措施設備以及人員安全疏散設施相對比較復雜。

同時消防和安全系統都需要投入大量的資金，就是說想要建筑高層樓房，就要增加公攤面積和造價，但開發商最終的目的是盈利，利潤減少自然降低了欲望。因此，開發商不會建造100米以上的商品房，為了更好地節約成本，只能建造到33層。

3.國家規定

針對廣大百姓的住房情況，我國規定超過100米就屬于高層建筑。因此，為了安全起見，每棟樓的15層就要設立庇護層，其中就包括安全房以及消防管道設備，不少人會把這層叫做鋼管層，一旦遇到緊急情況，還可以作為臨時避險地。

但是建造避難場所是需要大量人力和財力，而且在技術方面也是不可忽視，從而就讓損失的成本變得更大了。很多開發商為了節約成本，就把建筑高度限制在100米以內，算下來也就是33層。

4.開發商回籠資金

無論是什么行業，其最大的目的就是賺錢，開發商也是如此。但其實很多開發商建筑樓盤，都是通過融資貸款來完成的，所以他們為了盡快地實現盈利，就會很快地完成施工。然而，建筑樓盤比較高，那么施工的時間就會變長，損耗資金也會大大增加，從而導致資金回籠慢。

而且在建筑的期間，難免會發生意外情況，那么資金也就成為了大問題，也間接影響了下次工程開工。所以，為了避免回籠資金慢，很多開發商都是"見好就收"，基本上就蓋到33層就封頂了。

5.不符合購房者需求

隨著生活水平的提高，住戶對于買房子也苛刻起來，很多人都會對房子進行全面的考察，就比如對地理位置、社區環境、樓層和電梯等會優先考慮。尤其是家中有老人和孩子的，如果樓層太高的話，就算有電梯，也需要很長的時間，這對他們來說非常的不方便。因此，這樣的家庭就不會選擇特別高的樓層。

另一個就是供水的問題，由于高層樓房可能會出現水壓上不來的情況，即使能夠上來也是要加壓的，那么久而久之，水費的成本就會比別的家庭高很多。

碧桂園33層樓房封頂大概多久交房

如果封頂并通過了主體驗收合格發證。那么正常條件下一年半就可交房。因為后續工程主要是土建裝修和二次結構工程，包括屋面工程保溫防水抹灰涂料門窗水電暖等工程。還要進行竣工驗收和合格證等。項目繁多工程量很大。所以得一年半交房。

33層封頂的房子，18層好還是27層好

肯定是18層的貴了，不過價格差距應該很小。一般33層這種樓，都是限高100米的樓，貴的樓層是從2樓往上（1~2躍層，或者3樓有外挑陽臺除外），然后從頂樓往下其實也就是頂樓貴（復式帶屋頂花園）

手機33度正常嗎

正常

手機33度當然正常，因為你手機鏡子不用的話，他的里面的溫度其實沒有多高，正常有的可以保持尺度，或者說可能更少，但是呢，你經常使用他手機的溫度，應該在20幾度到30幾度，這樣子，如果你玩游戲的話，可能達到將近40度，我說的是那種比較大的網絡游戲。