01專業合同來加持

關于合同的擬定一定要正眼相待，最好請專業的律師來擬定，用法律來維護自己的正當權益。

02明確租期年限和遞增情況

1.當事人可以在合同中約定方式:比如定期遞增，按一定周期比照經濟增長比率適當增長(但須承租人的同意并明確約定)；

2.隨行就市適時調整合同約定的租金額度，如果市場發生了明確變化，合同當事人及時協商達成新的租金標準；

3.參照同地區、地段、同水平的租金進行調整。

主要是約定明確合同的變更與解除合同的方式與責任，比如雙方協商不成時給予相應的，是合理的預備期的時間后解除合同。

03先定金，后合同

前期最好先用定金確定地方，然后再簽定金的協議，這樣如果遇到電力申請不下來等問題或者復雜情況（比如接線距離大幾百米，這樣成本很高），就可以取消合同，取消租賃，然后退還定金。

04補充條款，因地而異

根據充電站所在的位置，因地制宜，去增設相應的補充條款，最大化地保障自己的權益。比如場地有其他道閘的，要約定好可以互聯互通，2小時內免費等等補充條款，如果房東沒有解決這些問題，就可以要求甲方退款所有押金和租金，減少自己的資金損失

綜上，我們可以看到，在擬定充電站場地租賃合同時，要有一定的法律意識，用合理正當的方式更好地維護自己的權益。利用專業的合同來加持、明確租期年限和遞增情況、先定金再簽合同、因地制宜列出補充條款……

(一)投保人、被保險人或雇傭人員的故意或重大過失行為;

(二)戰爭、敵對行動、軍事行為、武裝沖突、罷工、騷亂、暴動、恐怖活動;

(三)核反應、核輻射及放射性污染;

(四)光電、噪音污染;

(五)自然災害;

(六)硅、石棉及其制品;

(七)被保險人生產流程本身固有原因導致的污水、廢氣、固體廢棄物等污染物排放;

(八)井噴;

(九)污染狀況的首次發生是在“承保地點”已被被保險人有償轉讓、棄置、贈予或被查封之后的污染事故;

(十)任何源自承保區域內“地下儲罐”的污染事故(“地下儲罐”指貯槽及關聯的管道和連接的附屬部件，該貯槽有多于10%的容量位于地下);

(十

一)行政行為或司法行為。

第七條下列損失、費用和責任，保險人也不負責賠償：

(一)被保險人未能在保險事故發生后的72小時內發現的損失、費用和責任;

(二)被保險人或其雇員的人身傷亡及其所有或管理的財產的損失;

(三)水體、大氣、土壤等生態污染的損失;

(四)累進式、漸變式污染造成的損失;

(五)政府列明了的潛在污染地的任何索賠，保險單另有約定的除外;

(六)被保險人應該承擔的合同責任，但無合同存在時仍然應由被保險人承擔

我們在生活中已經可以深刻感受到環境在逐漸的惡化，一些地方的山山水水如今變成了死亡之地，這樣的地方不在少數，罪魁禍首就是大型工廠導致的，因此國家對于這類行為給與一定的懲罰來保護環境。

這樣對接：

一是聯系充電樁供應商或服務商，獲取業務支持。

二是與大型物業公司或開發商聯系獲取安裝服務資格。

三是提供優質的安裝服務與售后服務。

了解政策在申請充電樁補貼之前,首先要了解政策。不同地區的政策可能會有所不同,因此需要仔細閱讀當地政府發布的相關文件,了解補貼的具體標準、申請條件、申請流程等信息。第二步:準備材料在申請充電樁補貼時,需要準備一些必要的材料,包括但不限于以下內容:

1.充電樁安裝合同或協議書;

2.充電樁購置發票或收據;

3.充電樁安裝驗收報告;

4.充電樁使用證明;

5.申請人身份證明等。第三步:填寫申請表格在準備好必要的材料后,需要填寫申請表格。申請表格通

需要簽訂車位租賃和充電設施設備安裝使用協議。因為車位租賃和充電設施設備的使用屬于不同的合同范疇，需要以兩個合同的形式進行簽訂。在車位租賃合同中需要具體說明充電設施設備的使用權屬于車位租賃者，并詳細規定充電設施設備的使用范圍、使用方式以及車位租賃者的使用義務和責任；在充電設施設備安裝使用協議中需要明確充電設施設備的安裝、維護、保養責任與義務，以及設備歸屬、維修、使用方式和注意事項等內容。另外，在簽訂協議之前，應該咨詢專業人士，了解法律規定和管理規定，確保協議的內容合法、合理、嚴謹，達到預期的效果。

門市充電樁安裝申請流程？

第一步，用電申請并簽訂合同：首先，居民客戶需要通過線上或線下受理渠道提出用電申請，并與我公司簽訂《電動汽車充換電設施供用電協議》。申請時，需要提供的申請材料包括：

①申請人有效身份證明（包括：身份證、軍人證、護照、戶口簿等）；

②新能源汽車購車合同、購車意向書或購車發票；

③物業（或業委會）同意申請人安裝充電樁的證明；

④有產權車位的客戶，需提供車位產權證；擁有固定車位使用權的客戶，需提供長期車位租賃證明。

第二步，裝表接電：在受理用電申請后，國網上海電力會在下一個工作日或按照與居民客戶約定的時間派人到現場查看供電條件，并回復居民客戶可否接電。對于具備供電條件的居民客戶，國網上海電力一般在10天內完成裝表接電，并承諾整個過程不會向客戶收取費用。

只有這位買賣合同，沒有安裝充電樁的協議，假如想在車位旁邊安裝充電樁，這時候應該到物業辦公室找相關人員申請，物業辦公室工作人員會和物業工程部主管及別人溝通，怎么解決業主的車位旁邊安裝充電樁，工程部主管會和電力局供電站相關人員溝通，得到同意，就會在業主車位旁邊安裝充電樁。