法律分析：國(guó)家針對(duì)小區(qū)安裝充電樁有明確的扶持政策，國(guó)家推動(dòng)充電樁的安裝，力求早日滿足超過(guò)500萬(wàn)輛電動(dòng)汽車的充電需求，形成可持續(xù)發(fā)展的“互聯(lián)網(wǎng)+充電基礎(chǔ)設(shè)施”產(chǎn)業(yè)生態(tài)體系。

新建住宅配建停車位應(yīng)100%建設(shè)充電設(shè)施或預(yù)留建設(shè)安裝條件，大型公共建筑物配建停車場(chǎng)、社會(huì)公共停車場(chǎng)建設(shè)充電設(shè)施或預(yù)留建設(shè)安裝條件的車位比例不低于10%，每2000輛電動(dòng)汽車至少配套建設(shè)一座公共充電站。

鼓勵(lì)建設(shè)占地少、成本低、見(jiàn)效快的機(jī)械式與立體式停車充電一體化設(shè)施。

《方案》強(qiáng)調(diào)加強(qiáng)規(guī)劃建設(shè)管理，新建住宅配建的停車位，應(yīng)按照100%的比例建設(shè)充電設(shè)施或預(yù)留建設(shè)安裝條件;在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)，遠(yuǎn)郊四個(gè)區(qū)縣公共充電服務(wù)半徑小于2公里，中心四區(qū)公共充電服務(wù)半徑小于1公里，各區(qū)縣重點(diǎn)鎮(zhèn)至少建成并投入使用一處公共充電基礎(chǔ)設(shè)施;在單位內(nèi)部停車場(chǎng)規(guī)劃建設(shè)快慢充相結(jié)合的專用停車位和充電樁，原則上按不低于單位內(nèi)部停車位10%的比例配建充電樁或預(yù)留建設(shè)安裝條件，鼓勵(lì)其對(duì)外開(kāi)放。

首先，小區(qū)管理方需要做一系列準(zhǔn)備工作，如充電樁選型、尋找合適位置以及預(yù)留電源接口。

其次，該小區(qū)要招募合格的電樁專業(yè)安裝隊(duì)安裝省相關(guān)政府部門批復(fù)的充電樁。此外，在安裝過(guò)程中還需要注意充電樁安裝地面及圍墻抗拒電流，以及火線、水線和燃?xì)夤芫€的延伸位置。

最后，充電樁安裝完成后，需要進(jìn)行安全檢查，測(cè)試使用權(quán)限。

居民樓下安裝充電樁規(guī)定如下：

加強(qiáng)現(xiàn)有居民區(qū)設(shè)施改造。根據(jù)電動(dòng)汽車發(fā)展規(guī)劃及應(yīng)用推廣情況，按“適度超前”原則，供電企業(yè)要結(jié)合老舊小區(qū)改造，積極推進(jìn)現(xiàn)有居民區(qū)停車位的電氣化改造，確保滿足居民區(qū)充電基礎(chǔ)設(shè)施用電需求。

規(guī)范新建居住區(qū)設(shè)施建設(shè)。新建居住區(qū)應(yīng)統(tǒng)一將供電線路敷設(shè)至專用固定停車位，預(yù)留電表箱、充電設(shè)施安裝位置和用電容量。

這沒(méi)有法律規(guī)定但是不合理可以找安裝充電樁的人或單位協(xié)商。

充電樁距離居民樓安全距離，沒(méi)有這方面的相關(guān)規(guī)定。不過(guò)有一些是可以參考的數(shù)據(jù)，電瓶車充電樁車棚,車棚是防火的那種,這樣的車棚距離居民樓安全距離至少20米以上。

如果是兩輪電動(dòng)車，現(xiàn)在充電樁一般是慢充，電壓220V;和家用電器一樣，一般會(huì)建在綠化邊緣，距離居民樓有一定距離，而快充的電壓高，需要注意安全分險(xiǎn)。

購(gòu)買充電樁要買智能的，有電流檢測(cè)和短路保護(hù)的，能充滿自停的。這樣可以有效避免火災(zāi)隱患。安裝的時(shí)候一定要按照規(guī)范安裝，這樣才能保證安全充電，正常運(yùn)營(yíng)。一般不是老舊小區(qū)，都有綠化，都會(huì)建在綠化的邊緣，方便業(yè)主停車，距離居民樓都有一定距離。

在設(shè)置電動(dòng)汽車充電樁時(shí)，應(yīng)優(yōu)先將預(yù)留充電樁的停車位設(shè)置在室內(nèi)車庫(kù)中，且應(yīng)集中布置或者分區(qū)域集中布置，并且確保設(shè)置點(diǎn)與提供電源的變配電室相近。充電樁的布置應(yīng)縮短供電線纜的距離，盡量靠近上級(jí)配電設(shè)備。

如果是新小區(qū)，建設(shè)單位要按照相關(guān)比例要求建設(shè)充電樁或預(yù)留充電樁安裝條件（電力管溝、變壓器容量預(yù)留、低壓主干線、配電箱安裝到位并預(yù)留接口）。

如果是老小區(qū)，按照不同車位類型，在公共區(qū)域建設(shè)供全體業(yè)主使用的公用充電設(shè)施，或者在固定車位建設(shè)供居民個(gè)人使用的自用充電設(shè)施。

首先是充電樁都要有個(gè)對(duì)應(yīng)的停車位，最好是固定的車位，這樣可以保證隨時(shí)來(lái)車都有條件充電，防止被燃油車占位無(wú)法充電。充電樁的安裝面積具體要看是什么樣充電樁，交流樁還是直流樁，壁掛式還是落地式。壁掛式安裝在墻上所以不占場(chǎng)地面積；落地式一般占地面積很少，以不影響停車為準(zhǔn)，大的直流樁也就是1平方米左右