小區充電站的建設隨著政府相關部門對安全性和規范管理要求的不斷提升，將變為社區標配。

其中物業公司是主體，運營方或銷售商需要和物業公司合作才可以順利開展業務。

云鳥能源小區充電站的運營方或銷售商和物業公司的合作基本分為2種：

1）直接銷售設備給物業公司

銷售設備給物業公司，由物業公司來安裝和運營。此類合作后期運營收益收益全部歸物業公司所有。

運營方或銷售方賺取設備合理利潤，并確保設備質量和后期故障維護即可。

2）免費投放設備到物業公司

運營方投資建設小區充電站，所有費用均由運營方承擔。此類合作后期收益一般是運營方和物業公司共同分享。

分享方式主要由兩種：

2.1規定采購電價（略高與物業公司電價成本）

此類合作方式物業公司以高于成本的電價銷售給小區充電站的運營方，賺取電費差價。而運營方在此基礎上再增加充電服務費賣給充電客戶，賺取運營收益。

例如：物業電費成本為0.6元/度，運營方按照0.8元/度給物業結算電費。

運營方再以1.5元/度的價格給業主充電。

相當于物業公司每度電賺取0.2元，運營方每度電賺取0.7元。

2.2收益分成

此類合作物業公司以基礎電費價格和運營放結算，運營收益按照比例分成。

例如：物業電費成本0.6元，最終銷售電價為1.5元/度。

運營收益物業公司分享30%，運營方分享70%。

相當于物業公司每度電賺取0.27元，運營方每度電賺取0.63元。

小區充電站1元能充4-8個小時。

電動車充電站、手機充電站和汽車加油站相類似，是一種給電瓶、手機“加電”的設備。是一種高效率的充電器，可以快速的給電動車、手機、電動三輪車、老年代步車等充電。

“電動車快速充電站”、手充電站可以像汽車加油站一樣，在沿街商店、街道社區、報刊亭旁、存車棚、投注點等處。

解決方法

1.

檢查充電插口連接是否正常在給車輛充電之前,可以檢查一下充電樁的充電插口是否正常,以免因為插座失靈、松動等原因而導致充不進去電。

2.

充電的時候要關鎖在給汽車充電的時候,要記得關鎖,以免充電槍被拔,充電過程中也盡量充滿,并且在拔出充電槍的時候要注意安全。

3.

車輛長期放置的話要定期充電如果汽車長時間放置不使用,也要定期花時間充電,因為即使不駕駛車輛,車輛也會放電。所以要定期充電,以免車輛處以放電的狀況。

4.

檢查充電器是否正常充電之前,檢查充電器是否正常,避免使用串用充電器,應用電動汽

1、在空閑位停好電瓶車并在車位對應插口處插好電瓶車自帶的充電器。

2、刷卡（或投幣）后，按下與停車位對應的紅色小按鈕（數碼窗顯示的數字右邊對應的小按鈕），你知道即開始計時供電。即：如你的插座為9號，則刷卡（或投幣）后按9號按鍵給插座供電。

3、按鍵后控制器進入倒計時狀態，如投一個幣（或刷卡一次）通電2小時（120分鐘）兩個幣4小時……可以連續投入多個硬幣（或多次刷卡），也可以分次投硬幣（或刷卡）。

4、倒計時結束后，控制器自動停止供電，恢復初始狀態。（或中途檢測電瓶車充滿，停止充電，設備該路數顯示為綠燈）。

5．小區電動車充電站使用注意事項：確定您所選擇的插口順序號，避免按錯啟動按鈕。

6、啟動后，請檢查一下您電瓶車充電器是否在工作。（一般正常充電時，電瓶車自帶充電器上的指示燈亮紅燈）。

7、每個插口只適應一臺電瓶車充電，請勿使用其他負載，系統一旦檢測到過載，就自會自動切斷電源。

8、刷卡將會扣除卡內相應金額，并發出“嘀”的聲音，表示刷卡扣費成功。

付款成功但不通電

方法：拍下二維碼后也可用微信“識別圖中二維碼”進行微信支付操作充電。

沒充滿自動斷電

方法：如果經常充電，建議使用樁小二APP。APP充電時：時間選擇最大充電時長9小時，然后關閉智能開關。

二維碼掃描不靈

方法：如果二維碼無破損，說明二維碼可正常掃碼充電，可以把手機亮度調亮再掃碼，或者檢查自己的手機信號，若還是掃不出，可以將該二維碼拍照，然后到信號好，光線亮的地方進行識別該二維碼進行充電。

掃碼充電過程中，提示低于正常浮充

方法：充電時確認插口插穩了再進行掃碼充電；若確定充電器插口已經插穩，還是充不進電，說明該插座口出現了故障，建議換另外一個插座口進行充電。

支付成功，但充不了電，顯示充電狀態忙

方法：充電時提示終端在忙，說明該充電插口有人正在充電，請選擇其他未充電插口進行充電即可。

方法是：需要打開充電樁的APP，在“添加設備”選項中選擇相應設備，并按照提示進行操作即可。

需要考慮設備的兼容性。不同品牌的充電樁和電動車之間的兼容性可能存在一些問題。因此，在添加設備時，我們需要選擇與自己電動車品牌相同，或者與之兼容的充電樁品牌，以免充電失敗或損壞設備。

智能小區充電站支持多種伏數。智能小區充電站支持多種伏數。智能小區充電站有不同的充電樁，支持多種伏數的充電需求，例如直流充電樁可支持最高1000伏的輸入電壓，而交流充電樁可支持220伏或者380伏的輸入電壓等。在不同的市場和地區，智能小區充電站需要支持不同的電壓和功率，以適應當地的地理和電網情況。此外，為了保障安全性，充電站還需要進一步考慮電能利用率、用戶充電效率、充電樁的故障率等因素。因此，智能充電站需要在技術和設計上不斷提升，以滿足社會和用戶的需求，真正實現智能化和可持續發展。