法院充電樁通知(物業(yè)不同意安裝充電樁要起訴流程)

時(shí)間:2025年4月28日上午6:01

1.《居民客戶用電業(yè)務(wù)申請(qǐng)表》;

2.客戶身份證明材料:身份證、軍人證、護(hù)照、戶口簿或公安機(jī)關(guān)戶籍證明等個(gè)人身份證明;

3.用電地址物業(yè)權(quán)屬證明材料:《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證》、《房地產(chǎn)權(quán)證》、《房產(chǎn)證》、《國(guó)有土地使用證》、《集體土地使用證》;經(jīng)房管部門(mén)備案的《購(gòu)房合同》、《房屋租賃證》、《房產(chǎn)交易辦證回執(zhí)》;含有明確房屋產(chǎn)權(quán)判詞的且發(fā)生法律效力的判決書(shū)、裁定書(shū)、調(diào)解書(shū)等法院法律文書(shū);當(dāng)?shù)卣鼍叩目蛻粑飿I(yè)權(quán)屬證明的材料;以上材料只需提供其中之一。如當(dāng)?shù)卣l(fā)文另行規(guī)定的,則按政府規(guī)定執(zhí)行。

4.授權(quán)委托書(shū)、經(jīng)辦人身份證明材料(非本人辦理時(shí)提供);

5.業(yè)主的身份證明材料、《客戶電費(fèi)擔(dān)保書(shū)》(租賃戶辦理時(shí)提供);

6.民政部門(mén)核發(fā)的低保、五保有效證件(申請(qǐng)辦理城鎮(zhèn)低保戶和農(nóng)村五保戶用電需提供)。

第三步:實(shí)地考察。

電力公司的工程師會(huì)通知充電樁公司一個(gè)時(shí)間,屆時(shí)物業(yè)電工、充電樁公司、電力公司和業(yè)主都要在現(xiàn)場(chǎng),確定最終施工方案。這一步建議大家?guī)ьI(lǐng)物業(yè)與電力公司的工作人員一起勘察現(xiàn)場(chǎng),三方一起溝通電表安裝位置與電線布置路徑。建議業(yè)主親力親為的好,畢竟如果施工方案更加合理的話,可以節(jié)省很多費(fèi)用。有時(shí)在現(xiàn)場(chǎng),工程人員只是考慮到施工方便、外表美觀等因素,設(shè)計(jì)的施工方案可能會(huì)多浪費(fèi)幾十米的電纜。如果現(xiàn)場(chǎng)建議的施工方案不是最短、最優(yōu)方案的話,業(yè)主可以現(xiàn)場(chǎng)提出建議,供工程人員參考。當(dāng)然,有時(shí)業(yè)主認(rèn)為的最短路線并不是最科學(xué)的,可能存在技術(shù)問(wèn)題無(wú)法實(shí)現(xiàn),還是要和工程師們充分溝融。

第四步:安裝。

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用戶正式取得供電方案確認(rèn)后,由汽車(chē)廠商或4S店組織開(kāi)展充電設(shè)施工程建設(shè),充電樁設(shè)備選型應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)要求,但不同車(chē)企所選擇的充電設(shè)施建設(shè)企業(yè)會(huì)有所不同。不含土建工程的充電設(shè)施施工應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)完成。

第五步:驗(yàn)收申請(qǐng)

設(shè)施建設(shè)完成后,用戶需向所在區(qū)域供電公司營(yíng)銷(xiāo)部(客戶服務(wù)中心)提出驗(yàn)收申請(qǐng)。工程檢驗(yàn)合格并辦結(jié)相關(guān)手續(xù)(供用電合同簽署)后,供電公司于5個(gè)工作日內(nèi)完成裝表接電工作。

費(fèi)用:

購(gòu)買(mǎi)充電樁設(shè)備費(fèi)用,約3000元;安費(fèi)用,約100元;充電樁供電線路施工(包括材料費(fèi)用,距離在30米以內(nèi),不需要挖溝、過(guò)道路、鋪設(shè)橋架等,就是簡(jiǎn)單走明線),約1500元。

在這個(gè)過(guò)程中,申請(qǐng)是不需要費(fèi)用的,至于安裝的費(fèi)用是多少,需要看廠家是怎么報(bào)價(jià)了,因?yàn)椴煌闆r下的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是不一樣的。

如果拒不配合可以找社區(qū)協(xié)調(diào),或者找住建局物業(yè)辦進(jìn)行協(xié)調(diào),也可以打市長(zhǎng)熱線進(jìn)行投訴。最后的辦法就是通過(guò)訴訟起訴。

1.

可以向轄地住建局物管處尋求協(xié)助,或向人民法院提起訴訟,尋求調(diào)解。

2.

其次,也可以撥打廠家的客服電話尋求幫助,要求廠家解決充電樁的安裝問(wèn)題。

你好,如果物業(yè)不同意安裝充電樁,可以考慮以下起訴流程:

1.提出申請(qǐng):首先,業(yè)主需要向物業(yè)提出申請(qǐng),說(shuō)明自己需要安裝充電樁的原因,并提交相關(guān)證明材料。

2.協(xié)商解決:物業(yè)有義務(wù)在合理的范圍內(nèi)滿足業(yè)主的需求,因此,雙方可以協(xié)商解決問(wèn)題,如改變充電樁的位置或方式等。

3.調(diào)解:如果協(xié)商不成功,業(yè)主可以向物業(yè)所在地的物業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)或物業(yè)行業(yè)協(xié)會(huì)申請(qǐng)調(diào)解,尋求第三方的協(xié)調(diào)。

4.提起訴訟:如果調(diào)解也無(wú)果,業(yè)主可以通過(guò)法律途徑解決問(wèn)題,向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹈袷略V訟。

5.司法判決:法院會(huì)依法審理案件,并作出判決,如果判決支持業(yè)主的訴求,物業(yè)就需要按照判決執(zhí)行。

需要注意的是,如果業(yè)主要起訴物業(yè),需要確保自己有充足的證據(jù)和法律依據(jù),否則訴訟可能會(huì)失敗,還需要承擔(dān)一定的訴訟費(fèi)用。因此,建議業(yè)主在起訴之前充分了解相關(guān)法律規(guī)定和訴訟的可能結(jié)果。

小區(qū)物業(yè)不讓裝充電樁可以向轄地住建局物管處尋求協(xié)助,或向人民法院提起訴訟,尋求調(diào)解。其次,也可以撥打廠家的客服電話尋求幫助,要求廠家解決充電樁的安裝問(wèn)題。

如果所有證件齊全供電局不給安裝充電樁可以按以下辦法處理:

可以向轄地住建局物管處尋求協(xié)助,或向人民法院提起訴訟,尋求調(diào)解。

其次,也可以撥打廠家的客服電話尋求幫助,要求廠家解決充電樁的安裝問(wèn)題。物業(yè)不讓安裝充電樁的原因:一是小區(qū)電容不夠;二是擔(dān)心充電不安全,萬(wàn)一在充電過(guò)程中起火,物業(yè)怕承擔(dān)責(zé)任;三是怕引起小區(qū)其他業(yè)主投訴。

第一步:首先要有自己的固定車(chē)位,一般都是要有自己的產(chǎn)權(quán)車(chē)位。若是租賃車(chē)位一是存業(yè)務(wù)存在用電信用風(fēng)險(xiǎn),二是車(chē)位流動(dòng)性較大,物業(yè)一般不會(huì)同意安裝私人充電樁。另外,有些物業(yè)由于建設(shè)比較早,不太適宜安裝充電樁,如果安裝充電樁需要額外的技術(shù)設(shè)備投入,一定要和物業(yè)提前溝通好。

還有一種情況是,業(yè)主沒(méi)有自有產(chǎn)權(quán)車(chē)位,但是物業(yè)也允許業(yè)主安裝在公共區(qū)域,這種情況一般要求業(yè)主出具對(duì)物業(yè)的免責(zé)聲明,對(duì)于將來(lái)產(chǎn)生的充電樁所有權(quán)、鄰里糾紛、停車(chē)位占用等問(wèn)題,物業(yè)公司不承擔(dān)責(zé)任。

第二步:然后居民客戶申請(qǐng)新裝、增容用電,需要提供的資料(包括但不限于)如下:

1.《居民客戶用電業(yè)務(wù)申請(qǐng)表》;

2.客戶身份證明材料:身份證、軍人證、護(hù)照、戶口簿或公安機(jī)關(guān)戶籍證明等個(gè)人身份證明;

3.用電地址物業(yè)權(quán)屬證明材料:《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證》、《房地產(chǎn)權(quán)證》、《房產(chǎn)證》、《國(guó)有土地使用證》、《集體土地使用證》;經(jīng)房管部門(mén)備案的《購(gòu)房合同》、《房屋租賃證》、《房產(chǎn)交易辦證回執(zhí)》;含有明確房屋產(chǎn)權(quán)判詞的且發(fā)生法律效力的判決書(shū)、裁定書(shū)、調(diào)解書(shū)等法院法律文書(shū);當(dāng)?shù)卣鼍叩目蛻粑飿I(yè)權(quán)屬證明的材料;以上材料只需提供其中之一。如當(dāng)?shù)卣l(fā)文另行規(guī)定的,則按政府規(guī)定執(zhí)行。

4.授權(quán)委托書(shū)、經(jīng)辦人身份證明材料(非本人辦理時(shí)提供);

5.業(yè)主的身份證明材料、《客戶電費(fèi)擔(dān)保書(shū)》(租賃戶辦理時(shí)提供);

6.民政部門(mén)核發(fā)的低保、五保有效證件(申請(qǐng)辦理城鎮(zhèn)低保戶和農(nóng)村五保戶用電需提供)。

第三步:實(shí)地考察。

電力公司的工程師會(huì)通知充電樁公司一個(gè)時(shí)間,屆時(shí)物業(yè)電工、充電樁公司、電力公司和業(yè)主都要在現(xiàn)場(chǎng),確定最終施工方案。這一步建議大家?guī)ьI(lǐng)物業(yè)與電力公司的工作人員一起勘察現(xiàn)場(chǎng),三方一起溝通電表安裝位置與電線布置路徑。建議業(yè)主親力親為的好,畢竟如果施工方案更加合理的話,可以節(jié)省很多費(fèi)用。有時(shí)在現(xiàn)場(chǎng),工程人員只是考慮到施工方便、外表美觀等因素,設(shè)計(jì)的施工方案可能會(huì)多浪費(fèi)幾十米的電纜。如果現(xiàn)場(chǎng)建議的施工方案不是最短、最優(yōu)方案的話,業(yè)主可以現(xiàn)場(chǎng)提出建議,供工程人員參考。當(dāng)然,有時(shí)業(yè)主認(rèn)為的最短路線并不是最科學(xué)的,可能存在技術(shù)問(wèn)題無(wú)法實(shí)現(xiàn),還是要和工程師們充分溝融。

第四步:安裝。

用戶正式取得供電方案確認(rèn)后,由汽車(chē)廠商或4S店組織開(kāi)展充電設(shè)施工程建設(shè),充電樁設(shè)備選型應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)要求,但不同車(chē)企所選擇的充電設(shè)施建設(shè)企業(yè)會(huì)有所不同。不含土建工程的充電設(shè)施施工應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)完成。

第五步:驗(yàn)收申請(qǐng)

設(shè)施建設(shè)完成后,用戶需向所在區(qū)域供電公司營(yíng)銷(xiāo)部(客戶服務(wù)中心)提出驗(yàn)收申請(qǐng)。工程檢驗(yàn)合格并辦結(jié)相關(guān)手續(xù)(供用電合同簽署)后,供電公司于5個(gè)工作日內(nèi)完成裝表接電工作。

費(fèi)用:購(gòu)買(mǎi)充電樁設(shè)備費(fèi)用,約3000元;安費(fèi)用,約100元;充電樁供電線路施工(包括材料費(fèi)用,距離在30米以內(nèi),不需要挖溝、過(guò)道路、鋪設(shè)橋架等,就是簡(jiǎn)單走明線),約1500元。在這個(gè)過(guò)程中,申請(qǐng)是不需要費(fèi)用的,至于安裝的費(fèi)用是多少,需要看廠家是怎么報(bào)價(jià)了,因?yàn)椴煌闆r下的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是不一樣的。

一般可以安裝,當(dāng)然物業(yè)公司會(huì)劃出安裝充電樁位置,作為地下車(chē)庫(kù)柱子只要不隨便移動(dòng)改造或裝特重的物品都好利用使用。

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